五反田南ハイツ

  • 東京都品川区大崎五丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 14階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

30.3
割高

推定相場価格より10.3%割高

販価
8,580万円
129.0万円/㎡
相場
7,778万円
117.0万円/㎡
6,553
7,369
8,186
9,002
AI査定結果
推定相場価格
7,778万円
117.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,369万円〜8,186万円
110.8万円/㎡〜123.1万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月14日
五反田南ハイツ
8,580万円（129.0万円/㎡）/ 6階 / 66.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は115.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/138,580万円129.0万円6階 66.5㎡ 3LDK南西
2025/02/037,680万円115.5万円10階 66.5㎡ 3LDK南西
2024/11/097,580万円114.0万円13階 66.5㎡ 3LDK南西
2024/10/127,480万円112.5万円13階 66.5㎡ 3LDK南西
2024/08/277,680万円115.5万円13階 66.5㎡ 3LDK南西
2024/08/067,780万円117.0万円13階 66.5㎡ 3LDK南西
2024/02/186,380万円108.0万円14階 59.06㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は121.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
五反田南ハイツ
品川区大崎五丁目
五反田駅6分 8,580万円129.0万円66.5㎡3LDK6階 / 14階建 南西1982年53戸SRC
2025/12/13東高目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 8,480万円137.5万円61.69㎡2LDK4階 / 6階建 南西1978年33戸RC
2024/06/27中銀目黒駅前マンシオン
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 7,990万円116.6万円68.55㎡2LDK3階 / 5階建 北東1982年18戸RC
2024/09/18目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 11,980万円152.1万円78.75㎡3LDK6階 / 6階建 南東1978年33戸RC
2024/07/22クレール目黒
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 7,500万円145.1万円51.68㎡2DK3階 / 4階建 北東1977年32戸RC
2025/11/16パークノヴァ目黒不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 9,180万円134.5万円68.24㎡1LDK1階 / 6階建 南西1986年23戸RC
2025/03/23マートルコート目黒不動
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 5,280万円97.4万円54.2㎡2LDK4階 / 7階建 南東1985年48戸SRC
2025/11/28小山台サニーハイツ
品川区小山台一丁目
不動前駅8分 10,980万円143.9万円76.29㎡3LDK3階 / 7階建 西1979年44戸RC
2025/03/26目黒パーク・マンション
品川区上大崎四丁目
目黒駅4分 9,380万円119.5万円78.52㎡2LDK2階 / 5階建 南東1978年41戸RC
2025/12/09セレニティ目黒
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 6,480万円113.0万円57.33㎡3LDK1階 / 4階建 北西1979年15戸RC
2023/07/08MAC武蔵小山コート
品川区小山二丁目
武蔵小山駅3分 5,880万円99.2万円59.28㎡2LDK4階 / 5階建 南西1983年17戸RC
2025/01/02マイキャッスル西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 5,180万円101.5万円51.03㎡1LDK3階 / 5階建 南1981年29戸RC
2024/10/20ペアシティ花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅6分 8,980万円146.0万円61.49㎡2LDK1階 / 5階建 南西1985年41戸RC
2025/09/20ワールドパレス不動前
品川区小山一丁目
不動前駅5分 5,277万円105.8万円49.88㎡1LDK6階 / 6階建 北西1984年40戸RC
2025/03/18マンション目黒不動前
品川区小山一丁目
不動前駅4分 5,080万円97.4万円52.17㎡2LDK4階 / 7階建 南西1979年47戸RC
2024/02/17WTC武蔵小山マンション
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 8,480万円104.9万円80.86㎡3LDK5階 / 10階建 南東1980年33戸RC
2024/03/26ヴェラハイツ目黒ガーデン
品川区上大崎三丁目
目黒駅8分 6,980万円125.6万円55.56㎡2LDK3階 / 5階建 西1987年79戸RC
2024/08/04ユニーブル武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 7,280万円118.3万円61.53㎡2LDK8階 / 10階建 南東1984年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、品川区では11.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.0万円）は品川区の平均と比較して42.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
品川区
90.3万円/㎡
前年比+11.2%

マンション概要

マンション名五反田南ハイツ
所在地東京都品川区大崎五丁目
交通山手線五反田駅徒歩6分
築年月1982年
階数14階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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